房改后的房子漏水找谁处理

房改后房子漏水应找侵权方或物业处理。依据《物权法》等相关法律，房屋漏水需先鉴定原因，凭报告要求侵权方修补并赔偿。《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得损害其他业主的合法权益。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全及邻里关系。
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房改房漏水找物业或侵权方。具体操作：1. 请房屋质量检验部门鉴定漏水原因及补漏方案；2. 凭鉴定报告要求责任方修补，并协商赔偿事宜；3. 如责任方不配合，可收集证据，向法院提起诉讼，要求赔偿损失并强制修补。
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房子漏水常见处理方式是鉴定原因后要求修补赔偿。选择处理方式时，应先通过专业机构鉴定漏水原因，再根据鉴定结果与侵权方协商修补和赔偿事宜。若协商无果，可通过法律途径解决纠纷。