房产抵押贷款是否要求夫妻双方共同签字？

房产抵押贷款不一定需夫妻共签。依据《婚姻法》，共同财产抵押需双方同意。若非共同财产，单方签字即可。未及时明确，可能导致产权纠纷或贷款无效。
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处理方式依财产归属而定。若房产为共同财产，需双方签字；若非共同财产，单方申请即可。选择处理方式时，应首先明确房产归属。
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视情况而定。若房产为共同财产，双方需共同签字办理抵押贷款；若为非共同财产，则单方签字即可。具体操作：1.确认房产归属，查阅房产证或咨询专业人士；2.如为共同财产，与配偶沟通并共同前往银行签字；3.如非共同财产，单方准备相关材料并独自前往银行办理。