租赁合同没到期,怎么办?

武义法律咨询 2025-04-30
租赁合同未到期房东已租出,可先催告协商。出租人可要求承租人继续履行合同,协商不成可申请调解或起诉。《民法典》规定,承租人无正当理由不支付租金,出租人可请求在合理期限内支付,逾期不支付的可解除合同并要求支付违约金。不及时处理可能导致合同持续违约,权益受损。
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不同情况下处理方式如下:1.承租人未支付租金,出租人可先催告,要求其在合理期限内支付。2.催告后承租人仍不支付,出租人可申请调解。3.调解无果,出租人可准备好相应材料,向法院起诉。4.法院判决后承租人仍不履行,出租人可申请强制执行。
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租赁合同纠纷常见处理方式是催告协商、申请调解或起诉。建议先与承租人沟通协商,协商无果的可申请有关部门调解或走法律途径解决。选择处理方式时应考虑效率与成本。

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