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如何处理租赁关系中某一方不支付租金的情况?

吴亮律师2025-07-01武义法律咨询

对不支付租金情况,出租人可依法催告并解除合同。依据《合同法》,出租人有权要求承租人在合理期限内支付,逾期可解除合同并追讨欠款及赔偿。《合同法》规定,不及时处理可能导致损失扩大,影响出租人权益。
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处理不支付租金常见方式为催告支付或解除合同。出租人应先书面催告承租人支付租金,若承租人仍不支付,则可选择解除合同并追讨相关费用。选择方式需根据承租人反应及实际情况决定。
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不支付租金应这样处理:1.催告支付:出租人向承租人发出书面催告,要求其在合理期限内支付租金,保留催告证据。2.解除合同:若承租人经催告仍不支付,出租人可依据《合同法》解除合同,同时要求承租人支付欠缴租金及赔偿损失。操作时需确保合同解除程序合法,避免纠纷。

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