空调外机漏水责任需具体判定，但业主通常需先承担。
依据《物业管理条例》等，物业应协助查找漏水原因，如为公共部分且保修期内，开发商需负责维修。若不及时处理，可能导致楼下财物损失及邻里纠纷升级。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题，可先与物业协商查找原因并确定责任方。
如为公共部分问题，找开发商或物业维修；如为私人部分，需租户或业主自行维修。选择处理方式时，应考虑责任归属及维修效率。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫空调外机漏水需处理。
1. 首先联系物业，请其检查漏水原因，并确定责任归属。
2. 如为公共排水管问题且在保修期内，要求开发商维修；如开发商拒绝，可考虑法律途径。
3. 如为租户私人设备问题，租户应自行维修或承担维修费用。
4. 确保及时维修，避免造成更大损失或邻里矛盾。
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