开发商是否负责需视情况，若开发商存在管理疏忽或未及时处理，需担责。依据《物业管理合同》等，物业应定期检查维护，疏于管理或未及时处理致损失扩大，开发商需负责。严重时可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题，常见方式有协商、投诉、诉讼等。应先与开发商协商，协商无果可向相关部门投诉或寻求法律援助，必要时提起诉讼。选择方式时需考虑效率、成本及自身权益保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商需视情况负责。具体操作：1. 发现漏水，立即通知开发商并拍照留证。2. 协商维修方案及赔偿，注意保留书面记录。3. 若开发商不配合，向物业管理部门或住建局投诉。4. 仍无法解决，咨询律师准备诉讼材料，通过法律途径维权。
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