房屋契税按评估额1%-3%计算，具体依据房屋面积和购买次数定。《契税暂行条例》规定契税税率及计算方式，不及时缴纳可能导致产权过户受阻，产生滞纳金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖房契税处理常需依据房屋面积和购买次数核算。建议咨询专业税务机构或律师，根据房屋实际情况选择最合适的契税计算方式，确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖房契税依情况定。操作如下：1. 确定房屋总价和税率；2. 根据房屋面积和购买次数核算契税；3. 如符合减免条件，准备相关证明材料；4. 按时缴纳契税，避免产生滞纳金。
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